allgemeine baugenossenschaft luzern (abl)

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    "title": "Fachbereichsleitung Immobilienbewirtschaftung (80 - 100 %)",
    "description": "Depuis plus de 100 ans, la coopérative de construction générale de Lucerne (abl) offre un espace de vie durable et abordable pour toutes les générations. Avec plus de 16 000 membres, elle est la plus grande coopérative d'habitation de Suisse centrale. Dans 16 quartiers avec environ 2 300 logements, la devise quotidienne est : Vivre, c’est habiter.\nAu cœur de la vie coopérative, nous, en tant qu'équipe abl, nous occupons chaque jour des préoccupations des locataires et des membres, contribuant ainsi au développement continu de l'abl.\nEn raison de notre croissance, nous élargissons notre équipe établie et recherchons dès maintenant ou selon accord une personnalité engagée et ouverte du secteur immobilier en tant que\nDirection du département de gestion immobilière (80 - 100 %)\nVous dirigez le département de gestion immobilière sur le plan professionnel et du personnel et êtes responsable de la gestion professionnelle de notre parc immobilier coopératif ainsi que de nos surfaces commerciales. Avec les deux équipes de gestion, vous développez continuellement la gestion immobilière.\nVos tâches\n•\nDirection du personnel et professionnelle des deux équipes (10 collaborateurs)\n•\nResponsabilité du développement opérationnel et stratégique du département\n•\nAssurer une gestion professionnelle de notre portefeuille résidentiel et commercial\n•\nAccompagnement et soutien de l'équipe dans des questions exigeantes de location, de locataires et de gestion\n•\nResponsabilité des contrats ainsi que des ajustements de loyers et autres questions juridiques liées au bail\n•\nCollaboration étroite avec les départements construction et développement, finances ainsi que maintenance\n•\nReprésentation des intérêts de la gestion immobilière dans les projets de construction, de rénovation et de développement\n•\nResponsabilité du budget, des comptes annuels, des indicateurs clés et des rapports du département\n•\nParticipation au développement des processus, des standards et des solutions numériques\nCe que vous apportez\n•\nVous disposez d’une formation de base commerciale et/ou technique\n•\nVous avez suivi une formation complémentaire en tant que gestionnaire immobilier diplômé fédéral ou fiduciaire immobilier diplômé\n•\nVous avez une longue expérience professionnelle en gestion immobilière ainsi qu’une expérience en gestion d’équipe\n•\nVous vous distinguez par un style de leadership respectueux et une grande compétence sociale\n•\nVous aimez encourager et développer les personnes\n•\nVous avez de bonnes connaissances de MS Office et idéalement d’Abacus\n•\nVous travaillez de manière autonome, structurée et orientée solutions\nCe que nous vous offrons\n•\nUne équipe motivée et collégiale\n•\nUne culture d’entreprise ouverte, dynamique et coopérative\n•\nUn lieu de travail moderne et central dans la ville de Lucerne avec des conditions d’emploi attractives et des prestations sociales\nÊtes-vous intéressé à développer davantage notre gestion immobilière ? Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature !\nPour plus d’informations, Mara Carbone, responsable de l’exploitation immobilière, est à votre disposition : 041 227 29 13.",
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    "title": "Leiter*in Facility Management (80 - 100 %)",
    "description": "Depuis plus de 100 ans, la coopérative générale de construction de Lucerne (abl) offre un espace de vie durable et abordable pour toutes les générations. Avec plus de 16 000 membres, elle est la plus grande coopérative d'habitation de Suisse centrale. Dans 16 quartiers avec environ 2 300 logements, la devise quotidienne est : Vivre, c’est habiter.\nAu cœur de la vie coopérative, nous, l’équipe abl, nous occupons jour après jour des préoccupations des locataires et des membres, contribuant ainsi au développement continu de l’abl.\nPour la direction de notre département Facility Management, nous recherchons, suite à une succession, une personnalité engagée, dotée d’un fort leadership, d’une compréhension technique et d’un enthousiasme pour le Facility Management, à pourvoir immédiatement ou selon accord, en tant que\nResponsable Facility Management (80 - 100 %)\nVous assumez la responsabilité globale du secteur de la maintenance des bâtiments de nos 16 quartiers comprenant plus de 260 immeubles. Avec votre équipe, vous assurez le bon fonctionnement de nos propriétés et développez le domaine du Facility Management.\nVoici vos autres missions\n•\nResponsabilité du département Facility Management (technique du bâtiment, nettoyage et entretien des jardins)\n•\nPlanification et exécution de la maintenance pour tous les quartiers abl\n•\nNégociation et gestion des contrats, offres et accords de services ainsi que responsabilité de la gestion des surfaces\n•\nAssurance des normes de qualité, environnementales, de sécurité et de protection au travail\n•\nResponsabilité budgétaire et optimisation des processus\n•\nIntroduction et développement d’un outil CAFM ainsi que garantie du management de la qualité\n•\nDéveloppement et mise en œuvre d’un concept de gestion énergétique\n•\nCoordination des travaux internes et externes\n•\nResponsabilité de la planification du personnel et gestion de trois chefs d’équipe, incluant un apprenti\nCe que vous apportez\n•\nDiplôme achevé (haute école spécialisée / université) en Facility Management ou formation équivalente\n•\nExpérience professionnelle de plusieurs années en Facility Management immobilier\n•\nExpérience en gestion et développement du personnel ainsi que reconnaissance en tant que formateur professionnel pour spécialiste en maintenance d’exploitation CFC, service technique\n•\nConnaissances en durabilité et gestion énergétique\n•\nCompréhension technique, manuelle et économique\n•\nAffinité pour la technique du bâtiment (CVC)\n•\nAptitudes à la négociation et à la communication\n•\nForte orientation service, sens de l’organisation et attitude amicale et assurée\n•\nPermis de conduire catégorie B\nCe que nous vous offrons\n•\nUne équipe motivée et collégiale avec beaucoup de marge de manœuvre\n•\nUne culture d’entreprise ouverte, dynamique et coopérative\n•\nUn poste moderne et central en ville de Lucerne avec des conditions d’emploi attractives et des prestations sociales\nÊtes-vous intéressé à développer de manière prospective le Facility Management de notre coopérative ? Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature !\nPour plus d’informations, Mara Carbone, responsable exploitation immobilière, est à votre disposition : 041 227 29 13.",
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    "title": "Immobilienbewirtschafter*in (60 - 100 %)",
    "description": "Seit über 100 Jahren bietet die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) nachhaltigen und bezahlbaren Lebensraum für alle Generationen. Sie ist mit mehr als 16'000 Mitgliedern die grösste Wohnbaugenossenschaft der Zentralschweiz. In 16 Siedlungen mit rund 2'300 Wohnungen gilt tagtäglich: Wohnen heisst leben.\nMitten im genossenschaftlichen Leben kümmern wir uns als abl-Team Tag für Tag um die Anliegen der Mieter*innen und Mitglieder und tragen so zur Weiterentwicklung der abl bei.\nAufgrund unseres Wachstums erweitern wir unser aufgestelltes Team und suchen per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, aufgeschlossene Persönlichkeit mit Affinität zur Immobilienbranche als\nImmobilienbewirtschafter*in (60 - 100 %)\nSie bewirtschaften ein vielseitiges Portfolio von genossenschaftlichen Wohnungen und sind für die Vermietung von Gewerbeflächen verantwortlich.\nDas sind Ihre weiteren Aufgaben\nDirekte Ansprechperson unserer Mieterschaft\nWohnungsabnahmen/-übergaben\nBearbeitung von Schadenmeldungen und Versicherungsfällen\nBetreuung des Vertragswesen (Mietverträge, Mietzinsanpassungen etc.)\nVerantwortung für die jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit dem Bereich Finanzen\nAktive Mitwirkung bei Bau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekten mit Fokus auf die Anliegen der Immobilienbewirtschaftung\nErst- & Wiedervermietungen von sanierten oder neu erstellen Liegenschaften\nInterdisziplinäres Arbeiten in Siedlungsteams\nMitarbeit bei der Budgetierung, dem Jahresabschluss und der Erstellung von Reportings\nDas bringen Sie mit\nSie verfügen über eine kaufmännische und/oder technische Grundausbildung\nSie verfügen über eine abgeschlossene Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. FA oder\nmehrjährige Berufserfahrungen als Immobilienbewirtschafter*in mit der Absicht den eidg. FA zu erwerben\nSie haben gute Kenntnisse von MS Office und idealerweise von Abacus\nSelbstständige und strukturierte Arbeitsweise\nSie sind eine offene und freundliche Persönlichkeit und haben Freude am Umgang mit Menschen\nSie sind kundenorientiert und schätzen die Arbeit im Team\nDas bieten wir Ihnen\nEin motiviertes und kollegiales Team\nEine offene, dynamische und genossenschaftliche Unternehmenskultur\nEin moderner, zentraler Arbeitsplatz in der Stadt Luzern mit attraktiven\nAnstellungsbedingungen und Sozialleistungen\nSind Sie interessiert unsere Siedlungen dienstleistungsorientiert zu betreuen?\nDann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!\nSenden Sie Ihre Unterlagen bis zum 10. August 2026 an bewerbungen[at]abl.ch zuhanden Marco Blaser, HR-Fachmann.\nFür weitere Auskünfte steht Ihnen Mara Carbone, Leiterin Immobilienbetrieb, zur Verfügung: 041 227 29 13.",
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