Asset Management Immobilien (w/m/d)

Dein Gestaltungsbereich
Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung sowie zur Optimierung der Ertragskraft und Zukunftsfähigkeit der Objekte
Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerschaft und operativem Immobilienmanagement
Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose, Sanierungsplanung etc.
Durchführung und Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases als Grundlage für Investitions- und Strategieentscheide
Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten in Zusammenarbeit mit dem Team Construction & Development
Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios
Fachliche Unterstützung bei Akquisitions- und Devestitionsprozessen
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von relevanten Geschäfts- und Spezialmietverträgen
Laufende Beobachtung von Markt- und Standortentwicklungen sowie Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen
Dein Erfahrungsschatz
Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
Mehrjähriger Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
Deine Benefits
Dank verschiedener Arbeitsmodelle kannst du deinen Einsatz flexibel gestalten – mit bis zu 60 Prozent im Homeoffice.
Bei Pax profitierst du von 26 bis 30 Ferientagen pro Jahr. Das ist bei uns keine Frage des Ranges, sondern richtet sich nach deinem Alter. Und falls du noch mehr Auszeit wünschst, kannst du einen Teil deiner Erfolgsbeteiligung in bis zu 5 zusätzliche Freizeittage umwandeln.
Pax bietet dir beste Leistungen in der beruflichen Vorsorge. Auf Wunsch analysieren wir deine individuelle Situation kostenlos und du profitierst von steuerbegünstigenden Vorteilen.
Mit unseren Gratisgetränken bleibst du frisch. Und mittags profitierst du von feinen, gesunden Angeboten im externen Personalrestaurant, von Pax subventioniert.
Swibeco heisst unsere Benefitplattform, die online attraktive Gutscheine und Rabatte bei Topmarken für dich bereithält.
Einfach fragen
Michael Hirt, HR Business Partner, hilft dir gerne weiter.
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So läuft deine Bewerbung
Eingang und Vorselektion der Bewerbungen
Videogespräch mit Fachabteilung
Gespräch mit HR und Fachabteilung
Mini-Case inkl. Präsentation und Fachdiskussion
Schnuppertermin mit Team
Persönlichkeits- und Leistungstests / Einholen von Referenzauskünften
Angebot und Vertragsabwicklung
Das erwartet dich
Bei Pax hast du nicht einfach einen Job. Es erwarten dich Aufgaben, Herausforderungen und Leistungsgebiete. Diese geben dir die Chance zur Entfaltung. Für deinen Einsatz wirst du nicht nur bezahlt, sondern auch respektiert und geschätzt.
Das sind wir
Unsere Vision ist, für unsere Kundinnen und Kunden die beste Vorsorgeversicherung zu werden. Das erreichen wir, indem wir Vorsorge einfach gestalten. Deshalb arbeiten bei uns Persönlichkeiten, die viel bewegen und gemeinsame Ziele erreichen wollen.
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