Bestätigter Gebäudemanager – Privates Immobilienportfolio

Wir suchen einen erfahrenen, selbstständigen und konsequenten Immobilienverwalter, der die komplette Verwaltung eines privaten Immobilienportfolios bestehend aus rund 40 Wohnungen gewährleistet. Als alleiniger Ansprechpartner für dieses Portfolio sind Sie für alle laufenden Managementaktivitäten verantwortlich und profitieren von großer Autonomie bei der Organisation und Überwachung administrativer, technischer und vermietungstechnischer Aspekte. Gelegentlich müssen Sie auch mit der Immobilienentwicklungsabteilung im Rahmen von Bau-, Renovierungs- oder Umbauprojekten zusammenarbeiten. Daher wäre eine gute Fähigkeit, technische Pläne zu lesen und zu verstehen, wünschenswert. Eine zumindest teilweise Beherrschung der AutoCAD-Software wäre ein zusätzlicher Vorteil. Diese Funktion bietet ein stabiles Arbeitsumfeld, kurze Entscheidungswege sowie eine direkte und privilegierte Beziehung zum Eigentümer. IHRE MISSION
Unabhängige Verwaltung eines privaten Immobilienportfolios
Komplette Verwaltung von Mietverträgen (Begründung, Verlängerung, Kündigung)
Vermietung von Wohnungen und Organisation von Besichtigungen
Auswahl der Mieter und Erstellung der Akten
Erstellung des Eingangs- und Ausgangsinventars
Verwaltung von Mieteranfragen und Überwachung
Koordination und Überwachung von Wartungs- und Sanierungsarbeiten
Beziehungen zu Handwerkern, Unternehmen und Dienstleistern
Überwachung von Schadens- und Versicherungsakten
Mietkontrolle und Inkassoüberwachung
Prozessmanagement und übliche Verfahren
Erstellung von Spesenabrechnungen und allgemeine Verwaltungsüberwachung
Beratung und regelmäßige Berichterstattung an den Eigentümer
Gelegentliche Zusammenarbeit mit der Immobilienentwicklungsabteilung im Rahmen von Bau-, Umbau- oder Renovierungsprojekten
Mitwirkung bei der administrativen und technischen Überwachung von Immobilienprojekten
Architektur- und technische Pläne lesen, verstehen und prüfen
Koordination des Austauschs zwischen Eigentümer, Maklern, Architekten und Unternehmen
Bei Bedarf Mitwirkung an Sitzungen vor Ort und Überwachung des Arbeitsfortschritts
Gelegentlicher Einsatz von AutoCAD zur Beratung oder einfachen Anpassung von Plänen, je nach Fähigkeiten des Kandidaten
IHR PROFIL
Eidgenössisches Bauleiterzeugnis: eine Bereicherung
Ausbildung im Immobilien-, Management- oder vergleichbaren Bereich
Nachgewiesene Erfahrung in der Immobilienverwaltung in der Schweiz
Hervorragende Beherrschung administrativer, vermietungstechnischer und technischer Aspekte
Fähigkeit, ein Portfolio völlig unabhängig zu verwalten
Organisationstalent, Genauigkeit und Zuverlässigkeit
Ausgezeichnete Beziehungs- und Schreibfähigkeiten
Beherrschung gängiger IT-Tools
Kenntnisse in Managementsoftware und AutoCad sind von Vorteil
Führerschein erforderlich
WIR BIETEN
Eine abwechslungsreiche und anregende Position
Organisations- und Handlungsfreiheit
Ein angenehmes Arbeitsumfeld
Leistungsstarke IT-Tools
Weiterbildungsmöglichkeiten, intern und extern
Eine stabile Position mit einem unbefristeten Vertrag (CDI)
Ein Unternehmen, das in der Mietverwaltung und der Entwicklung von Immobilienprojekten tätig ist
Ein Unternehmen im menschlichen Maßstab, freundlich und familienfreundlich, reaktionsschnell und praxisnah, wo gegenseitige Hilfe und Zusammenarbeit wesentliche Werte sind
Eine motivierende Arbeitsatmosphäre
EINTRITT IN DIE FUNKTION
So schnell wie möglich
AKTIVITÄTSRATE
Zwischen 40 und 70 %
INTERESSIERT? Bitte senden Sie uns Ihre vollständige Datei einschließlich:
Lebenslauf
Anschreiben
Arbeitszeugnisse
Diplome und Ausbildungsnachweise
Wir danken den Kandidaten für ihr Interesse. Es werden nur Bewerbungen kontaktiert, die dem gewünschten Profil entsprechen