Immobilien-Bewirtschafter/in (80-100%)

Objectif fonctionnel
Gestion indépendante, professionnelle et orientée vers le rendement de portefeuille immobilier attribué (biens résidentiels et commerciaux) conformément aux objectifs des propriétaires ainsi qu’aux directives de notre société
Vos tâches
• Gestion des locataires :
Traitement complet des changements de locataires, y compris la première location, la vérification des candidats locataires, la rédaction des contrats de location et la gestion des résiliations
• Gestion des loyers :
Réalisation des ajustements de loyers, surveillance des encaissements des loyers et mise en œuvre des procédures de relance et de recouvrement
• Rapports :
Échanges réguliers avec les propriétaires et élaboration de rapports immobiliers ainsi que de la planification budgétaire
• Remises des biens :
Réalisation des remises d’appartements juridiquement sûres, y compris la rédaction de procès-verbaux
• Entretien :
Organisation, coordination et supervision des réparations nécessaires, des ordres de service et des petites mesures de rénovation
• Gestion des prestataires de services :
Recrutement, introduction et supervision des concierges ainsi que collaboration avec les artisans
• Gestion des sinistres :
Traitement complet des sinistres d’assurance
• Droit locatif :
Représentation compétente des propriétaires lors des litiges locatifs devant l’autorité de conciliation
• Gestion des contrats :
Conclusion et résiliation des contrats de service et d’entretien pour les biens immobiliers
• Propriété par étages :
Gestion autonome d’un petit portefeuille de propriété par étages, y compris la planification et la mise en œuvre des assemblées des copropriétaires et l’exécution des décisions
Votre profil :
• Formation achevée dans le domaine immobilier (par ex. gestionnaire immobilier, employé/e de commerce en immobilier) ou qualifications équivalentes
• Expérience dans la gestion de propriété par étages
• Méthode de travail autonome, structurée et efficace
• Présentation assurée et grand sens du service
• Esprit d’équipe et plaisir à travailler dans une petite entreprise
• Bonnes connaissances de MS Office, expérience avec un logiciel de gestion immobilière
• Âge entre 25 et 50 ans
• Permis de conduire catégorie B
Nous offrons :
• Une activité responsable et variée dans une petite entreprise agile avec une équipe centrale motivée et soudée
• Possibilités de développement professionnel
• 5 semaines de congés
• Courtes voies de décision et environnement de travail ouvert et collégial
• Véhicules disponibles pour les rendez-vous professionnels (le bureau est bien desservi par les transports publics)
Si vous aimez travailler dans un environnement dynamique et familial et recherchez un défi passionnant, nous nous réjouissons de recevoir votre candidature ! Veuillez nous envoyer vos dossiers de candidature complets – nous avons hâte de faire votre connaissance !