📋
Stellenbeschreibung
Wir sind eine mittelgrosse Immobiliendienstleisterin mit Sitz direkt am Bahnhof Wallisellen und suchen für die Bewirtschaftung eines Gewerbeportfolios eine/n
Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Vielseitiges Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Vielseitiges Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Stellendetails
🧮
Nettolohn-Rechner (Schweiz)
Schätzen Sie Ihren Nettolohn basierend auf dem in dieser Anzeige angegebenen Bruttolohn.
—
Geschätzt netto / Jahr
—
Geschätzt netto / Monat
Geschätzte Sozialabzüge
AHV/IV/EO—
Arbeitslosenversicherung (ALV)—
BVG (2. Säule)—
NBUV—
Indikative Schätzung basierend auf den Schweizer Sozialversicherungssätzen 2025 (AHV/IV/EO, ALV, BVG-Minimum, NBUV). Kantons-, Gemeinde- und Bundessteuern sind NICHT enthalten und variieren stark je nach Kanton, Gemeinde und persönlicher Situation.
Ähnliche Stellen
Mehr anzeigen →
Karrieretipps
Alle Artikel →
Bien-être au travail
22 Mar 2026
BRÛLÉ AVANT 40 ANS : LE PLAN DE BATAILLE EN 7 JOURS POUR ÉVITER LE BURNOUT (SANS QUITTER TON JOB)
💥 1 travailleur suisse sur 3 va craquer. Et si c'était toi ? STOP ! Avant que ton corps ne décide pour toi, SU…
Lesen →
Conseils carrière
20 Mar 2026
ARRÊTER DE NÉGOCIER QUE LE SALAIRE : CES 7 AVANTAGES CACHÉS VALENT 20.000 CHF PAR AN (ET PERSONNE N'Y PENSE)
🧐 Négocier que le salaire, c'est l'erreur de débutant ! Découvre les 7 avantages CACHÉS (voiture, formation, t…
Lesen →
Frontaliers
20 Mar 2026
FRONTALIER EN SUISSE EN 2026 : CE QUE TON PATRON FRANÇAIS NE VEUT PAS QUE TU SACHES (SALAIRE, IMPÔTS, PERMIS G)
😱 Frontalier en Suisse en 2026 : ce que ton patron français ne veut pas que tu saches. Permis G, impôts à la s…
Lesen →Bewerbung in der Schweiz — Leitfaden
📄 Welche Unterlagen werden benötigt? ▾
Chronologisch rückwärts sortierter Lebenslauf (max. 2 Seiten), individuelles Motivationsschreiben, Diplome, Arbeitszeugnisse und berufliche Referenzen.
✍️ Wie verfasst man eine gute Bewerbung? ▾
Ihr Lebenslauf sollte die Schlüsselbegriffe der Stellenanzeige aufgreifen und Ihre Erfolge quantifizieren.
⏱️ Wie lange dauert die Antwort? ▾
Eingangsbestätigung innerhalb von 2–5 Tagen. Erste Rückmeldung innerhalb von 1–3 Wochen. Interview und Entscheidung innerhalb von 4–8 Wochen.
💰 Gehälter und Verhandlung ▾
Gehälter werden brutto pro Jahr angegeben. Der 13. Monatslohn ist weit verbreitet. Nutzen Sie den Rechner oben.
🌍 Als Ausländer in der Schweiz arbeiten ▾
EU/EFTA-Staatsangehörige: Ausweis L oder B, vereinfachtes Verfahren. Nicht-EU/EFTA: Ausweis B muss vom Arbeitgeber beantragt werden.
💼 Vorstellungsgespräch vorbereiten ▾
Informieren Sie sich über das Unternehmen und seine Produkte. Bereiten Sie konkrete Erfolgsbeispiele vor.
