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Description du poste
Wir sind eine mittelgrosse Immobiliendienstleisterin mit Sitz direkt am Bahnhof Wallisellen und suchen für die Bewirtschaftung eines Gewerbeportfolios eine/n
Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Vielseitiges Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Vielseitiges Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Détails du poste
🧮
Simulateur de salaire net (Suisse)
Estimez votre salaire net à partir du brut indiqué dans cette offre.
—
Net estimé / an
—
Net estimé / mois
Déductions sociales estimées
AVS/AI/APG—
Chômage (AC)—
LPP (2e pilier)—
AANP—
Estimation indicative basée sur les taux de cotisations sociales suisses 2025 (AVS/AI/APG, AC, LPP minimum légal, AANP). Les impôts cantonaux, communaux et fédéraux ne sont PAS inclus et varient fortement selon le canton, la commune et votre situation personnelle.
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📄 Quels documents fournir ? ▾
CV antichronologique (2 p. max, photo recommandée), lettre de motivation personnalisée, diplômes, certificats de travail et références professionnelles.
✍️ Comment rédiger sa candidature ? ▾
Votre CV doit reprendre les mots-clés de l'offre et quantifier vos résultats. La lettre (1 page) doit être adressée nominativement.
⏱️ Quels délais de réponse ? ▾
Accusé de réception sous 2–5 jours. Première réponse sous 1–3 semaines. Entretien et décision finale sous 4–8 semaines.
💰 Salaires et négociation ▾
Les salaires sont exprimés en brut annuel. Le 13e mois est très courant. Consultez le simulateur ci-dessus pour estimer votre net.
🌍 Travailler en Suisse en tant qu'étranger ▾
Ressortissants UE/AELE : permis L (< 1 an) ou B (≥ 1 an). Hors UE/AELE : permis B demandé par l'employeur, soumis à des quotas annuels.
💼 Préparer l'entretien ▾
Renseignez-vous sur l'entreprise et ses produits. Préparez des exemples concrets de réalisations. Posez des questions sur les prochaines étapes.
