Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

En tant que Apleona Suisse SA, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse.
www.apleona.ch
Le groupe Apleona emploie à l'international plus de 40'000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés.
www.apleona.com
Gestionnaire immobilier (h/f/d)
Tâches
Vous êtes passionné par des portefeuilles immobiliers exigeants, vous aimez organiser de manière autonome et vous prenez plaisir à accompagner professionnellement les locataires ainsi que les propriétaires ?
Alors, en tant que
gestionnaire immobilier (h/f/d)
, vous contribuez activement à la gestion de biens résidentiels et commerciaux complexes et influencez directement la qualité de notre service ainsi que la satisfaction de notre clientèle.
En raison d'un nouvel mandat, nous renforçons immédiatement notre équipe et recherchons une personne qui assume des responsabilités, pense de manière prospective et contribue au développement de nos mandats grâce à sa compréhension du service.
Si vous avez une méthode de travail structurée, une pensée entrepreneuriale et appréciez le travail en équipe, vous êtes exactement la personne que nous recherchons.
• Gestion autonome administrative et technique de biens résidentiels et commerciaux de qualité
• Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit locatif
• Accompagnement actif des nouveaux locataires et des locataires existants ainsi que gestion complète des contrats de location
• Gestion efficace des vacances locatives incluant la relocation
• Négociation et rédaction des contrats de bail commerciaux et complémentaires
• Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que suivi des projets d'aménagement des locataires
• Élaboration et vérification détaillée des décomptes de chauffage et des charges
• Rédaction de demandes orientées solutions à l'attention des donneurs d'ordre
• Réalisation de rapports pertinents
• Prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
• Encadrement et coordination des collaborateurs et gardiens assignés ainsi que des prestataires FM
Exigences
• Diplôme réussi de gestionnaire immobilier avec certificat fédéral de capacité
• Expérience dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux
• Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit
• Bonnes connaissances informatiques (programmes MS Office, éventuellement GREM)
• Présentation charismatique et compétences sociales prononcées
• Permis de conduire valide et véhicule personnel requis (parking gratuit sur le site de Root LU)
Pourquoi Apleona
• Vous assumez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les exercer
• Vous pouvez évoluer personnellement et professionnellement
• Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
• Nous nous adaptons individuellement à vous pour promouvoir vos compétences
• Nous vivons l'esprit d'équipe
• Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
• Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance
Avantages
• Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
• Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel, en job sharing ou en télétravail, en plus des horaires flexibles
• Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
• Nous vous proposons une prévoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension
• Vous bénéficiez de réductions pour diverses activités, produits ou services, comme des offres de loisirs
Nous souhaitons pourvoir ce poste sans recourir à des prestataires externes de services de personnel. Nous ne considérons que les candidatures directes.