Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.ch
Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
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Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption)
Aufgaben
Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, übernimmst gerne Verantwortung und verstehst es, Fachlichkeit mit Kundenorientierung und Teamspirit zu verbinden?
Dann gestaltest du bei uns als
I
mmobilienbewirtschafter (m/w/d)
oder sogar als
Teamleiter Immobilienbewirtschaftung
nicht nur die Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sondern prägst direkt die Qualität unseres Services und die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Diese Stelle bietet Entwicklungspotential und ist nach Vereinbarung zu besetzen.
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Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
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Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
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Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
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Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
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Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
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Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
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Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
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Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
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Erstellung von aussagekräftigen Reports
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Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
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Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern (als Teamleiter:in führst du in der Regel 6-8 Mitarbeitende)
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Wahrnehmung von Spezialaufgaben und Mitarbeit in Projekten (insbesondere in der Teamleitungs-Funktion)
Anforderungen
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Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
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Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
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Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
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Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM)
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Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
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Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie Französisch und Englischkenntnisse von Vorteil
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Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen.
Teile uns in deiner vollständigen Bewerbung gerne mit, ob du dich eher in der Rolle als Teamleiter:in oder als Immobilienbewirtschafter:in siehst unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung.
– wir prüfen gemeinsam, welches Profil am besten zu dir und unserem Mandat passt.
Warum Apleona
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Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
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Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
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Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
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Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
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Wir leben Teamgeist
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Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
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Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
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Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
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Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
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Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
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Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
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Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote