Immobilienbewirtschafter (w/m) Geschäftsliegenschaften 80-100%

Vous ne souhaitez pas simplement gérer des biens immobiliers, mais assumer des responsabilités ?
Beseder Immobilien GmbH est une entreprise immobilière dirigée par son propriétaire, basée à Adliswil. Nous gérons et commercialisons des bureaux, des locaux commerciaux et d'affaires dans toute la Suisse. Nous ne considérons pas les biens immobiliers comme des objets anonymes, mais comme des relations précieuses entre propriétaires, locataires, utilisateurs, prestataires de services et emplacements.
Notre exigence est une gestion immobilière professionnelle, personnelle et engagée. Nous travaillons de manière directe, orientée solutions et avec une grande conscience de la qualité. Les processus numériques, des structures allégées et des voies de décision courtes nous aident à être efficaces sans devenir impersonnels.
Pour renforcer notre équipe, nous recherchons dès maintenant ou selon accord une personne expérimentée et entrepreneuriale en tant que
Gestionnaire immobilier biens commerciaux 100%
Lieu de travail : Adliswil
Temps de travail : 100%
Entrée : dès maintenant ou selon accord
Vos tâches
Dans cette fonction, vous prenez en charge la gestion autonome d’un portefeuille varié composé principalement de bureaux, locaux commerciaux et d'affaires. Vous représentez les intérêts des propriétaires, comprenez les besoins des locataires et veillez à ce que les biens gérés soient administrés de manière professionnelle, prévoyante et valorisante.
Vos principales tâches comprennent :
• Gestion administrative et technique autonome de biens commerciaux, bureaux et locaux d’affaires
• Interlocuteur central pour les propriétaires, locataires, artisans, autorités, facility managers et autres partenaires
• Représentation des propriétaires dans toutes les affaires pertinentes
• Rédaction, vérification et traitement des contrats de location commerciale, avenants, résiliations et autres documents juridiques liés à la location
• Accompagnement des relations locatives depuis la location jusqu’à l’exploitation courante et la restitution
• Coordination des mesures d’entretien, de réparation et de rénovation
• Obtention d’offres, conduite des négociations de prix ainsi que préparation des bases de décision et des demandes d’attribution
• Collaboration étroite avec la comptabilité, le marketing, le back-office et la direction
• Participation aux budgets, charges accessoires, coûts d’exploitation, rapports, processus de facturation et informations aux propriétaires
• Contribution active à l’optimisation des processus, modèles et flux numériques
• Réflexion sur la location, le développement des surfaces, la stratégie des biens et les mesures de valorisation
Votre profil
Vous avez de l’expérience dans la gestion immobilière et appréciez les biens commerciaux exigeants. Vous travaillez de manière structurée, pensez de façon entrepreneuriale et aimez assumer des responsabilités. En même temps, vous appréciez un environnement où l’on se soutient mutuellement, communique directement et développe ensemble la qualité.
Idéalement, vous apportez :
• Plusieurs années d’expérience dans la gestion immobilière, de préférence dans le domaine des biens commerciaux, bureaux ou locaux d’affaires
• Certificat professionnel en gestion immobilière ou une expérience pratique équivalente approfondie
• Bonne compréhension du droit locatif, des processus de gestion, des intérêts des propriétaires et des besoins des locataires
• Intérêt pour les questions techniques, juridiques, commerciales et organisationnelles
• Talent de négociation, assertivité et communication engageante
• Méthode de travail structurée, fiable et orientée solutions
• Forte orientation service et présentation professionnelle
• Bonnes connaissances informatiques et ouverture aux outils numériques et processus modernes
• Envie de ne pas seulement gérer, mais de réfléchir activement et de développer les biens immobiliers
Ce que nous offrons
Chez Beseder, vous ne trouverez pas une gestion de masse anonyme, mais une entreprise spécialisée dirigée par son propriétaire avec des biens passionnants, un échange personnel et une influence directe.
Vous bénéficiez de :
• Une activité responsable et variée avec une grande autonomie
• Un portefeuille attractif de bureaux, locaux commerciaux et d'affaires
• Un échange direct avec les propriétaires, locataires, partenaires et la direction
• Des voies de décision courtes et une approche pragmatique
• Une infrastructure moderne, des processus numériques et des structures allégées
• Une équipe collégiale avec un haut niveau d’exigence qualité
• Des conditions d’emploi attractives
• La possibilité de contribuer activement à la gestion et au développement
Pourquoi Beseder ?
Nous croyons que la bonne gestion immobilière est plus que de l’administration. Il s’agit de responsabilité, de confiance, de constance et d’un respect mutuel envers les biens et les personnes. Nous prenons soin des biens comme s’ils étaient les nôtres.
Si vous cherchez un poste où vous pouvez apporter votre expérience, assumer des responsabilités et contribuer activement à la gestion des biens commerciaux, nous nous réjouissons de votre candidature.
Intéressé ?
Nous attendons avec plaisir vos dossiers de candidature numériques complets.
Beseder Immobilien GmbH
Soodstrasse 52
8134 Adliswil
www.beseder.ch