Projekt- und Bauleiter:in Immobilien

Varier au lieu de la routine des chantiers ? Immobilier existant au lieu de construction neuve ? Vous connaissez le domaine de la construction, mais ne souhaitez pas passer chaque jour sur un chantier de construction neuve classique ? Vous aimez prendre des responsabilités, trouver des solutions et collaborer avec des personnes très différentes ? Alors ce poste pourrait parfaitement vous convenir. Pour notre équipe, dans le cadre d'une solution de succession, nous recherchons une personne engagée qui s'occupera de tous les aspects liés à la construction de nos propriétés dans le domaine passionnant de la gestion immobilière. Vos tâches
Votre fonction est un mélange polyvalent de représentation du maître d'ouvrage, de gestion de projet et de direction de chantier. Vous accompagnez les questions de construction depuis la première évaluation, en passant par la planification et la coordination, jusqu'à la mise en œuvre réussie. Il ne s'agit pas chez nous de constructions neuves, mais de toute la diversité des biens immobiliers existants. •
Analyse et correction des défauts de construction
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Planification et coordination des rénovations d'appartements
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Accompagnement des grandes rénovations d'immeubles résidentiels
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Rénovations durables (par ex. PVA, remplacement de chauffage, mesures issues du GEAK)
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Demande, vérification et comparaison des offres
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Contrôle des coûts, des délais et de la qualité
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Coordination des entreprises artisanales et des planificateurs spécialisés
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Collaboration avec des architectes et d'autres spécialistes
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Évaluation et accompagnement des dégâts d'eau et des dommages élémentaires
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Réalisation d'analyses d'état et planifications de rénovations à long terme
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Conseil à la gestion immobilière et aux propriétaires sur les questions de construction
Vous êtes un pivot important et êtes en contact avec les locataires, les propriétaires, les autorités, les architectes, les entreprises artisanales et nos équipes de gestion. Votre profil
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Une compréhension approfondie et complète de la construction ainsi qu'un intérêt pour les technologies modernes
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Expérience en direction de chantier, gestion de projet, représentation du maître d'ouvrage ou fonction comparable
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Capacité à évaluer pragmatiquement les défis de construction et à faire avancer les solutions de manière autonome
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Talent organisationnel ainsi qu'un bon sens des coûts, des délais et de la qualité
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Joie de travailler avec des groupes d'intérêt très divers
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Vous êtes résistant, simple et doté d'une pointe d'humour
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Une manière de travailler autonome, responsable et orientée solutions vous caractérise
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Une expérience dans le secteur immobilier est un avantage, mais pas une obligation
Ce qui rend ce poste spécial
Chaque jour et chaque objet est différent. Aujourd'hui, vous coordonnez la rénovation d'un appartement, demain vous évaluez un dégât d'eau et après-demain vous discutez avec les propriétaires et l'architecte de la rénovation complète d'un immeuble résidentiel. Vous n'êtes pas « seulement » sur le chantier, mais travaillez au cœur de l'environnement actif de la gestion immobilière. Vous pouvez ainsi utiliser vos connaissances en construction précisément là où elles sont vraiment nécessaires dans le quotidien de nos propriétés. Flexible, même en termes de taux d'activité
Dans l'optique d'une solution de succession, nous sommes délibérément ouverts quant au taux d'occupation. Un taux entre 40 % et 100 % est possible. À partir de 2030, nous visons un taux minimum de 80 %
. Ce qui compte pour nous n'est donc pas principalement votre taux souhaité, mais surtout que vous correspondiez à nous sur le plan professionnel et humain et que vous ayez plaisir à assumer la responsabilité de nos biens immobiliers. Ce qui vous attend
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Climat de travail familial dans une culture du tutoiement
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Une collaboration sur un pied d'égalité
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Poste de travail à Lucerne dans un quartier central et animé proche de la gare
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5 semaines de vacances / 6 semaines de vacances dès 50 ans
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Possibilité de télétravail
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Horaires de travail flexibles
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Événements réguliers pour les collaborateurs
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Assurance accident privée
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Heimatt Care – pour que vous restiez en bonne santé au travail
Qui nous sommes
Le groupe Heimatt se compose de sept entreprises sur trois sites avec plus de 55 collaborateurs. Immo123 AG fait partie de ce groupe. Ensemble, nous poursuivons un objectif :
conseiller les PME de manière globale
. Surtout les petites et moyennes entreprises sont confrontées à diverses difficultés tout au long de leur cycle de vie - que ce soit lors de la création d'entreprise, du choix de la forme juridique ou des questions fiscales. Le personnel spécialisé sous l'égide du groupe Heimatt a une vue d'ensemble dans dix disciplines économiques - de la fiduciaire à l'immobilier en passant par le conseil aux entreprises.