Projektleiter/in Immobilienentwicklung Zürich

En tant que prestataire de services immobiliers suisse dirigé par ses propriétaires, nous faisons avancer la Suisse depuis plus de 60 ans avec dynamisme. Dans le développement, la planification et la réalisation d'immeubles ainsi que de quartiers et sites entiers, nous façonnons l'avenir avec des concepts innovants, durables et créatifs. Avec un élan inépuisable, nous relevons des défis complexes, développons de nouvelles idées et concepts et donnons vie aux projets. Avec la plus grande précision et la plus haute rapidité d'exécution. Et avec une fiabilité à 100 % en ce qui concerne les coûts, les délais, la qualité, conformément à notre mentalité proverbiale du serment de la main. Nous recherchons votre soutien pour notre équipe de développement immobilier à Zurich en tant que notre nouvelle direction de projet engagée, dynamique et motivée en développement immobilier (h/f). Dans cette fonction responsable et variée de chef de projet développement immobilier, vous assumez la responsabilité globale du développement de la première idée jusqu'à l'autorisation de construire. •
Coordination du développement de promotions propres et de projets tiers dans le secteur résidentiel et commercial, de l'évaluation du site jusqu'au dépôt du permis de construire
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Réalisation de visites et évaluations de terrains ainsi qu'analyse des potentiels d'utilisation et des emplacements
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Élaboration d'études de faisabilité et de projets incluant des estimations des coûts, des revenus et des risques ainsi que des calculs de valeur foncière et de rentabilité
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Rédaction d'offres foncières pour droits d'achat et achats ainsi que participation aux négociations Direction et coordination des planificateurs externes, architectes et spécialistes ; appel d'offres et attribution des prestations des planificateurs ainsi que coordination avec les autorités et autres parties prenantes
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Préparation et accompagnement des mandats d'études et des procédures de concours, y compris clarifications d'utilisation, attribution des mandats aux planificateurs pour études et concepts, élaboration des documents d'offre ainsi que création et présentation des offres
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Élaboration et comparaison des documents d'investisseurs et de financement, incluant calculs des coûts, des revenus et des rendements bruts/net, calculs de financement et de leasing, modèles de calcul, budgets d'objets ainsi que plans de paiement et plans sommaires
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Rédaction de fiches techniques et de fiches d'information ainsi que soumission de propositions à la direction
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Soumission et amélioration des offres d'achat ainsi que collaboration avec les futurs investisseurs en tenant compte de leurs souhaits et participation à l'acquisition de potentiels investisseurs
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Élaboration de calculs de rentabilité pour des coentreprises
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Élaboration de programmes d'exigences et de cahiers des charges pour projets neufs et de rénovation, ainsi que coordination des plans d'utilisation spéciale et des plans de sous-zonage
Votre profil
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Vous disposez d'une formation dans le domaine de la construction ou de la planification et souhaitez participer activement à des projets immobiliers exigeants
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Formation en tant qu'architecte, ingénieur HES / ETH ou urbaniste
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De préférence avec une formation complémentaire, par exemple CAS en développement immobilier ou MAS en immobilier et/ou gestion de projet
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Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la planification de projets résidentiels et commerciaux en Suisse
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Très bonnes connaissances des normes suisses de construction et de planification ainsi que du droit public de la construction
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Personnalité entrepreneuriale, responsable avec une forte conscience de la qualité et des coûts
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Méthode de travail structurée, autonome et orientée solutions ainsi que plaisir à collaborer avec différents acteurs
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Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit ainsi qu'utilisation sûre des outils numériques courants (par ex. MS Office 365 ; affinité CAD/BIM un atout)
Notre offre
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Conditions d'emploi attractives et prestations sociales
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5 semaines de congés par an Une perspective pour votre avenir professionnel Communication ouverte et structure de direction plate
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Haut degré de responsabilité personnelle et d'autonomie
Avons-nous suscité votre intérêt ? L'équipe RH se réjouit de recevoir vos dossiers de candidature complets.