Real Estate Transaction Manager 80-100% (m/w/d)

Nous sommes un gestionnaire d'actifs indépendant de premier plan pour des solutions immobilières en Suisse. Nous pensons en grands ensembles, misons sur des technologies et processus innovants et poursuivons un horizon d'investissement long et durable.
Dans notre modèle de service flexible, nous offrons à nos clients une expertise dans la gestion fiduciaire de longue date et le pilotage de leurs portefeuilles immobiliers en gestion de portefeuille et d'actifs ainsi que des conseils stratégiques basés sur des projets dans les domaines des analyses de rentabilité, du développement de stratégies d'objets et de l'externalisation.
Nous recherchons pour le secteur Acquisitions & Ventes pour le Fonds d'Investissement Commercial un/une :
Gestionnaire de Transactions Immobilières 80-100% (h/f/d)
Vous appréciez le contact professionnel avec différents intervenants, aimez travailler de manière autonome et comptez la pensée analytique ainsi que l'approche structurée parmi vos forces ? Votre passion est une réflexion précise et orientée vers le succès ?
Dans cette fonction exigeante, vous prenez la direction des projets de transaction et êtes responsable de l'acquisition et de la cession réussies d'immeubles pour Swiss Prime Site Solutions AG respectivement le Fonds d'Investissement Commercial. Dans cette fonction, vous rapportez directement au Chief Investment Officer.
Vos tâches :
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Gestion autonome et coordination des processus d'achat et de vente pour des biens immobiliers et portefeuilles immobiliers à usage commercial
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Élaboration d'évaluations ainsi que d'analyses de rentabilité, de scénarios et de sensibilité en accord avec la stratégie du fonds et du portefeuille
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Réalisation et coordination de la due diligence économique, juridique, technique et fiscale
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Analyse de la situation des revenus et des risques des biens immobiliers, notamment en ce qui concerne la solvabilité des locataires, la qualité des contrats de location, les durées des contrats, les risques de concentration, les vacances et le potentiel de relocation
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Évaluation du positionnement sur le marché, de la possibilité d'utilisation par des tiers ainsi que des besoins d'investissement, ESG et de repositionnement nécessaires
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Élaboration de propositions d'investissement et de désinvestissement à l'attention de la commission d'investissement et du conseil d'administration
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Veille active du marché et identification d'opportunités conformes à la stratégie ainsi que conduite des négociations contractuelles et tarifaires
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Collaboration étroite avec les départements Gestion de Portefeuille/CIO, Gestion d'Actifs, Développement & Construction ainsi qu'avec des spécialistes externes
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Observation des évolutions pertinentes du marché, des taux d'intérêt, des utilisateurs et de la réglementation ainsi que participation au développement des processus et des bases de décision
Votre profil :
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Diplôme universitaire en économie d'entreprise, droit, architecture ou gestion immobilière ; des formations complémentaires telles que CUREM, MRICS ou Master en Immobilier sont un avantage
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Au moins 3 ans d'expérience dans les transactions immobilières, l'évaluation ou la gestion d'actifs, idéalement avec des biens à usage commercial
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Compréhension approfondie des contrats de location, de la rentabilité, des risques, du positionnement sur le marché et des stratégies d'objets à long terme
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Méthode de travail structurée, analytique et orientée solutions avec une grande autonomie ainsi que de fortes compétences en négociation et communication
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Maîtrise courante de l'allemand ; la connaissance du français est un atout clair
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Réseau solide sur le marché immobilier suisse
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Personnalité intègre, orientée équipe et convaincante avec une présentation professionnelle envers les parties prenantes internes et externes
Nous offrons :
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Un poste polyvalent et responsable dans un environnement dynamique
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Une équipe motivée et collégiale avec de la place pour le développement professionnel et personnel
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Des postes de travail modernes à Zurich et Zug
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De nombreux avantages sociaux, tels que la contribution aux transports publics, des réductions sur diverses plateformes et une allocation pour le téléphone portable
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Des prestations sociales supérieures à l'obligatoire
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Des modèles de travail flexibles grâce à des processus numériques et une infrastructure informatique moderne
Souhaitez-vous apporter et développer vos expériences et compétences dans un environnement tourné vers l'avenir et la croissance ? Nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature via le lien correspondant.