Senior Bewirtschafter:in Stockwerkeigentum (STWEG)

Qui nous sommes
Guliver AG est un prestataire de services immobiliers établi avec des bureaux à Schlieren et Uster. Nous gérons des biens résidentiels et commerciaux ainsi que des communautés de copropriétaires par étages dans les cantons de Zurich et d'Argovie – avec une exigence de qualité et de service sans compromis, des voies de décision courtes et une équipe d'environ dix personnes qui s'occupe des biens immobiliers avec passion et esprit entrepreneurial.
Pour le développement de notre domaine de compétence en copropriété par étages, nous recherchons une personnalité expérimentée et assurée, qui assume des responsabilités, fixe des standards et forme son équipe sur le plan professionnel.
Votre rôle
En tant que gestionnaire senior STWEG, vous gérez de manière autonome un portefeuille exigeant de communautés de copropriétaires par étages dans les cantons de Zurich et d'Argovie – de l'assemblée à la comptabilité en passant par le projet de construction. Vous êtes le premier interlocuteur des propriétaires, représentez Guliver et assumez une fonction de leadership professionnel auprès des collègues plus jeunes. L'autonomie, le pouvoir de décision et un haut degré d'indépendance ne sont pas de simples formules, mais font partie intégrante du rôle.
Vos tâches au quotidien
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Gestion globale
d'un portefeuille STWEG/MEG propre sur les plans administratif, technique et financier
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Préparation, organisation, animation et rédaction des procès-verbaux
des assemblées des propriétaires ainsi que mise en œuvre des décisions prises
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Responsabilité financière
: budgets, comptes annuels et finaux ainsi que planification des cotisations au fonds de rénovation en collaboration avec la comptabilité immobilière
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Accompagnement des projets de construction :
planification, attribution, coordination et contrôle des travaux d'entretien, de rénovation et de réhabilitation – y compris des projets de remise en état plus importants
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Gestion autonome des sinistres et des cas d'assurance
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Maintien de la valeur
par des inspections régulières des biens et un entretien préventif
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Entretien du réseau :
interlocuteur compétent pour les propriétaires, membres du comité, autorités, artisans, prestataires de services et concierges
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Développement de l'équipe :
encadrement professionnel et promotion des gestionnaires juniors et des assistants
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Expansion du portefeuille :
participation active à l'acquisition de nouveaux mandats STWEG et à l'élargissement de la clientèle – de la première consultation à la soumission jusqu'à la prise en charge du mandat
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Amélioration de la qualité :
contribution au développement des processus, des standards et des outils dans le domaine de la copropriété par étages
Ce que vous apportez
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Formation commerciale avec formation complémentaire en tant qu'assistant en vue d'un certificat professionnel en gestion immobilière
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Expérience professionnelle confirmée de plusieurs années dans la gestion immobilière, idéalement en copropriété par étages (STWEG/MEG)
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Connaissances approfondies du droit suisse du bail et de l'immobilier
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Maîtrise de MS Office et d'un logiciel de gestion courant (par ex. GaraioREM, ImmoTop2 ou similaire)
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Orientation marquée vers le service et le client, attitude assurée et sens de la négociation
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Méthode de travail autonome, structurée et entrepreneuriale avec une grande conscience de la qualité
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Maîtrise impeccable de l'allemand à l'oral et à l'écrit ; d'autres langues nationales ou l'anglais sont un atout
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Permis de conduire catégorie B
Ce qui vous attend chez nous
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Un portefeuille attractif et exigeant avec une grande responsabilité et liberté de création
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Une fonction de leadership professionnel avec une influence réelle sur la qualité, les processus et le développement de l'équipe
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Un lieu de travail moderne et bien accessible à Schlieren, des horaires flexibles et la possibilité de télétravail
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Des conditions d'emploi progressistes et des possibilités ciblées de formation et de perfectionnement
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Une équipe dynamique (environ 10 personnes) avec une hiérarchie plate et des voies de décision courtes
Intéressé(e) ?
Alors nous souhaitons faire votre connaissance. Envoyez-nous vos dossiers de candidature complets – nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Votre personne de contact :
Eliana Ferrarelli · eliana.ferrarelli@guliver.ch · +41 44 204 55 35
Guliver AG · Seestrasse 147, Uster · www.guliver.ch