Senior Bewirtschafter / Stv. Standortleitung (m/w/d), Olten, 80-100%

Wincasa
, le principal prestataire de services immobiliers suisse, façonne de manière décisive l'avenir du secteur immobilier. Les services numériques, les processus agiles et une manière de travailler intelligente nous caractérisent. Devenez partie prenante de notre parcours de transformation et façonnez activement l'avenir de Wincasa. #Wincasa
Gestionnaire senior / Directeur adjoint de site (h/f/d), Olten, 80-100%
Sur notre site d'Olten, qui se concentre sur les biens commerciaux, nous répondons aux besoins individuels et complexes de nos clients avec une expertise professionnelle et des compétences en négociation. En tant que partenaire d'échange à égalité, nous nous concentrons particulièrement sur les bureaux et les biens commerciaux dans une grande zone régionale. Avec des stratégies de commercialisation ciblées et sur mesure, nous poursuivons l'ambition de louer chaque surface avec succès tout en établissant des relations durables et à long terme avec les propriétaires et les locataires commerciaux. Si vous êtes passionné par l'immobilier, que vous avez une mentalité de faiseur et que vous aimez travailler en équipe, nous nous réjouissons de votre candidature en tant que
Gestionnaire senior de biens commerciaux (Directeur adjoint de site) (h/f/d)
Olten, 80-100%
Ce que vous ferez :
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En tant que directeur adjoint de site (sites d'Olten et de Zug), vous êtes responsable de la direction professionnelle des collaborateurs de votre site. Vous recrutez, habilitez et développez vos collaborateurs
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Vous assurez également un flux de communication irréprochable, le respect des processus et des directives ainsi que la gestion de la performance
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En tant que modèle et par la promotion active et le contrôle, vous garantissez la qualité du service sur votre site
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Vous êtes responsable de la gestion globale d'un portefeuille de biens commerciaux, y compris la location, la gestion des contrats et des clés, ainsi que la garantie d'un état impeccable
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Grâce à vos connaissances spécialisées et à votre habileté en négociation, vous menez des négociations réussies et rédigez des contrats de location commerciale ainsi que des avenants
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La communication avec les propriétaires, les locataires, les autorités et d'autres parties prenantes ainsi que l'organisation de réunions et d'orientations pour les locataires relèvent de votre responsabilité
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Vous êtes responsable de la demande et de l'évaluation des offres, de l'attribution des commandes aux entreprises ainsi que du contrôle et de la validation des commandes et factures des créanciers
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En tant que point de contact professionnel dans l'équipe, vous êtes responsable de la formation et de l'encadrement des collaborateurs
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La préparation du budget annuel fait également partie de vos responsabilités
Voici pourquoi vous réussissez :
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Vous disposez d'une formation commerciale de base, êtes gestionnaire immobilier avec un certificat fédéral de capacité et idéalement titulaire du diplôme de fiduciaire immobilier
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Vous avez également plusieurs années d'expérience professionnelle dans la gestion de biens commerciaux
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Le coaching, la motivation et une approche pragmatique font partie de vos forces
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Il vous est facile d'établir, d'entretenir et de développer la confiance avec différents intervenants internes et externes
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Vous utilisez quotidiennement avec aisance votre affinité numérique et vos solides connaissances en informatique et logiciels dans le travail avec différents systèmes
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Une manière de travailler efficace et orientée vers les objectifs ainsi que de bonnes compétences en communication avec un talent pour la négociation vous qualifient pour traiter avec différents groupes cibles exigeants
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Un haut niveau de service et d'orientation client est pour vous une évidence
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De bonnes manières, une grande résistance au stress ainsi que flexibilité et persévérance complètent votre profil
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Vous communiquez couramment à l'oral et à l'écrit en allemand
Voici quelques-uns de nos avantages :
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Horaires de travail : Nous pratiquons le travail mobile avec un temps de travail individuel (annuel) et/ou à temps partiel. Jusqu'à 40 % de télétravail sont possibles. L'équilibre vie professionnelle/vie privée est une priorité pour nous, car des collaborateurs équilibrés et reposés sont importants. L'achat de congés supplémentaires est possible. •
Mobilité et restauration : Vous recevez une contribution pour le téléphone mobile. Nous contribuons également à votre restauration. Le trajet domicile-travail est considéré comme temps de travail, le travail effectué pendant le trajet est considéré comme temps de travail
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Formation et perfectionnement : Le développement des collaborateurs est un élément important de notre culture. Profitez d'un soutien généreux pour les formations internes et externes. Nous offrons des possibilités de carrière dans les fonctions de direction, spécialisées et de projet
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Salaire : Nous vous proposons une rémunération conforme au marché avec une égalité salariale absolue pour tous les genres. Les prestations de la caisse de pension sont attractives et vous pouvez choisir parmi différents modèles celui qui vous convient. L'assurance accident couvre le service hospitalier privé. Vous trouverez plus d'informations sur nos avantages sur notre page carrière. #Wincasa