Teamleiter Immobilienbewirtschaftung / Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

En tant que Apleona Suisse SA, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse.
www.apleona.ch
Le groupe Apleona emploie à l'international plus de 40'000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés.
www.apleona.com
Chef d'équipe gestion immobilière / Gestionnaire immobilier senior (h/f/d)
Responsabilités
Vous êtes passionné par des portefeuilles immobiliers exigeants, aimez prendre des responsabilités et savez allier expertise, orientation client et esprit d'équipe ?
Alors, en tant que
chef d'équipe gestion immobilière
ou
gestionnaire immobilier senior (h/f/d)
, vous ne vous contentez pas de gérer des biens résidentiels et commerciaux complexes, mais vous influencez directement la qualité de notre service ainsi que la satisfaction de notre clientèle et de nos mandants. En raison d'un nouvel accès à un mandat, nous élargissons notre équipe d'ici 2027 et recherchons une personne qui, selon son expérience et ses ambitions, assumera un rôle clé soit dans une fonction de direction (chef d'équipe), soit dans une fonction senior spécialisée avec des responsabilités de leadership et de coaching.
Si vous possédez des qualités de leadership sous forme de coaching, une pensée entrepreneuriale et du plaisir à collaborer professionnellement, vous êtes la personne que nous recherchons.
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Responsabilité de la direction technique et du personnel ainsi que du développement des collaborateurs en gestion immobilière, y compris l'assurance qualité
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en tant que chef d'équipe : vous dirigez généralement
6 à 8 collaborateurs
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en tant que gestionnaire immobilier senior : vous assumez généralement la direction technique et du personnel de
3 à 5 collaborateurs
et coachez votre équipe au quotidien
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Collaboration étroite avec la direction de l'agence et la direction d'équipe (pour la fonction senior) ou la direction de l'agence (pour la fonction de chef d'équipe) sur des sujets et processus transversaux
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Gestion autonome commerciale et technique de biens résidentiels et commerciaux/industriels
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Responsabilité d'une grande satisfaction client ainsi que du respect de nos standards de qualité
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Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit locatif
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Gestion active des nouveaux locataires et des locataires existants ainsi qu'une gestion complète des contrats de location
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Gestion efficace des vacances locatives, y compris la relocation
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Négociation et rédaction des contrats de location commerciaux et complémentaires, annexes et avenants
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Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que suivi des projets d'aménagement des locataires
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Élaboration, vérification et développement des décomptes détaillés des charges de chauffage et d'exploitation
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Rédaction de demandes orientées solutions aux donneurs d'ordre et création de rapports pertinents
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Élaboration de prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
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Direction et coordination des prestataires FM
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Prise en charge de tâches spéciales et participation à des projets (notamment dans la fonction de chef d'équipe)
Exigences
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Spécialiste immobilier avec diplôme fédéral (gestionnaire immobilier ou fiduciaire)
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Expérience dans un poste similaire (avec responsabilité de gestion)
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Plusieurs années d'expérience professionnelle dans la gestion de biens commerciaux ainsi que d'autres expériences dans la négociation et la rédaction de contrats de location commerciale, annexes et avenants
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Personnalité autonome avec une pensée entrepreneuriale
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Très bonnes connaissances de l'allemand à l'oral et à l'écrit, ainsi que de bonnes connaissances en anglais sont un avantage
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Bonnes compétences en informatique (programmes MS Office, éventuellement GREM)
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Apparence soignée et attrayante avec de grandes compétences sociales
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Permis de conduire valide et voiture personnelle requise (parking gratuit à Root)
Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.
Merci de nous indiquer dans votre candidature complète si vous vous voyez plutôt dans le rôle de chef d'équipe ou de gestionnaire immobilier senior, en précisant vos prétentions salariales.
– nous examinerons ensemble quel profil vous correspond le mieux ainsi qu'à notre mandat.
Pourquoi Apleona
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Vous assumez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les façonner
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Vous pouvez vous développer personnellement et professionnellement
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Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
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Nous nous adaptons individuellement à vous pour promouvoir vos compétences
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Nous vivons l'esprit d'équipe
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Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
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Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance
Avantages
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Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
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Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel, en job sharing ou en télétravail, en plus des horaires flexibles
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Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
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Nous vous proposons une prévoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension
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Vous bénéficiez de réductions pour diverses activités, produits ou services, comme par exemple des offres de loisirs
Nous souhaitons pourvoir ce poste sans recourir à des prestataires externes de services de recrutement. Nous ne considérons que les candidatures directes.