Crowdhouse AG

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    "title": "Responsable des opérations (Bureau & Lieu de travail) 80-100% (h/f/d)",
    "description": "Vous cherchez un emploi de Responsable des opérations (Bureau & Lieu de travail) 80-100% (h/f/d) a Zürich, Schweiz ? Crowdhouse AG recrute.\n\nAu cours des dix dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d'une des start-ups les plus prospères à l'un des gestionnaires d'actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l'achat ainsi que la vente d'objets d'investissement transparents, accessibles et efficaces grâce à notre logiciel développé en interne. Avec un volume de transactions de plus de 2 milliards CHF, nous gérons aujourd'hui un portefeuille immobilier d'une valeur de plus de 1,8 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l'aube de notre prochaine étape de croissance. Notre mission n'est pas seulement de parler de la pénurie de logements et de la hausse des loyers, mais d'agir activement pour créer des logements abordables. En tant que gestionnaires spécialisés d'actifs et d'investissements, nous collectons des capitaux auprès d'investisseurs privés et les investissons dans des projets immobiliers rentables, durables et surtout équitables. Seule la construction de logements supplémentaires peut répondre à la demande créée par une forte immigration et stopper la spirale des prix. Avec nos clients en tant qu'investisseurs immobiliers, nous pouvons et allons changer les choses. Pour cela, nous avons besoin de toi !\nTon environnement de travail\nTu ne veilles pas seulement au bon déroulement de la vie de bureau – tu assures que toute notre organisation fonctionne parfaitement en coulisses. Tu identifies les potentiels d'optimisation, prends en main les sujets de manière autonome et coordonnes divers interlocuteurs internes et externes. En même temps, tu n'hésites pas à accueillir personnellement nos collaborateurs et invités à la réception.\nCe que tu accomplis\nGestion de bureau :\n•\nTu es responsable du fonctionnement opérationnel de notre site et assures que tous les processus liés au bureau et à l'infrastructure fonctionnent efficacement\n•\nTu diriges et coordonnes les domaines de la gestion des installations, du nettoyage, de la maintenance, de l'entretien et des prestataires techniques\n•\nTu es responsable de l'approvisionnement (procurement) de tous les matériels de bureau, consommables et matériels d'exploitation ainsi que de la collaboration avec les fournisseurs\n•\nTu coordonnes nos assurances, contrats et autres services administratifs liés au fonctionnement du bureau\n•\nTu identifies les potentiels d'optimisation à un stade précoce, mets en œuvre les améliorations de manière autonome et assumes la responsabilité de nouvelles initiatives\n•\nTu soutiens nos collaborateurs dans toutes leurs préoccupations organisationnelles et assures un lieu de travail professionnel\nSupport aux personnes & à l'équipe\n•\nTu coordonnes l'ensemble du processus d'intégration et de départ en étroite collaboration avec les RH et les départements spécialisés\n•\nTu assures que les nouveaux collaborateurs sont parfaitement équipés dès leur premier jour de travail (poste de travail, matériel informatique, accès, badge, etc.)\n•\nTu coordonnes les déménagements internes, les changements de poste ainsi que tous les sujets organisationnels liés à nos collaborateurs\n•\nTu soutiens différentes équipes de manière transversale sur des questions organisationnelles et administratives\nÉvénements & Culture\n•\nTu planifies et organises des événements internes, ateliers, manifestations d'équipe et événements d'entreprise de A à Z\n•\nTu apportes de nouvelles idées et développes activement notre expérience du lieu de travail ainsi que notre culture d'entreprise\nProcessus & Organisation :\n•\nTu es le premier point de contact pour les questions informatiques internes et apportes un soutien pragmatique aux questions quotidiennes\n•\nTu assumes la responsabilité de projets opérationnels transversaux et les coordonnes de manière autonome\n•\nTu veilles à ce que les processus soient documentés, standardisés et continuellement améliorés\n•\nTu gardes une vue d'ensemble même avec de nombreux sujets parallèles et définis les priorités de manière autonome\n•\nTu assures la qualité et l'actualité de nos données ainsi que des systèmes administratifs\n•\nTu identifies les potentiels d'optimisation et participes activement au développement et à la numérisation de nos processus\n•\nTu soutiens l'équipe de manière flexible dans les tâches transversales et assumes la responsabilité des tâches administratives spéciales\nCe que tu apportes\n•\nFormation commerciale achevée ou qualification comparable\n•\nFormation complémentaire en gestion de bureau, économie d'entreprise ou organisation d'entreprise un atout\n•\nExpérience de plusieurs années dans une fonction de gestion de bureau, opérations ou lieu de travail avec une grande autonomie\n•\nGrand sens de l'o",
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    "title": "Gestionnaire d'investissement immobilier, 100 % (h/f/d)",
    "description": "Crowdhouse AG est a la recherche d'un(e) Gestionnaire d'investissement immobilier, 100 % (h/f/d) pour son site de Zürich, Zürich, Schweiz.\n\nNous sommes crowdhouse\nAu cours des dix dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d'une des start-ups les plus performantes à l'un des gestionnaires d'actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l'achat ainsi que la vente d'objets d'investissement transparents, accessibles et efficaces grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd'hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d'actifs d'un portefeuille immobilier résidentiel d'une valeur de plus de 1,8 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l'aube de notre prochaine étape de croissance, avec pour objectif de figurer parmi les 10 plus grands gestionnaires d'actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C'est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur d'actif brute). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des objets.\nRésumé du poste\nEn tant que gestionnaire d'investissement avec un fort accent sur l'analyse financière, vous travaillez en étroite collaboration avec le directeur des investissements\n. Vous êtes principalement responsable de la gestion quantitative de nos stratégies d'investissement, du modélisation financière ainsi que de la planification commerciale selon Swiss GAAP FER. De plus, vous jouez un rôle central dans la gestion active du portefeuille et faites avancer des scénarios complexes de désinvestissement et d'optimisation basés sur des indicateurs.\nCe que vous accomplissez\n•\nModélisation financière & planification commerciale :\nConstruction et maintenance de modèles financiers complexes (IRR/analyses de sensibilité) ainsi que création de plans d'affaires selon Swiss GAAP FER pour nos single asset club deals\n•\nÉvaluation :\nÉvaluations immobilières approfondies de biens à rendement et de projets de construction, principalement basées sur la méthode DCF\n•\nGestion de portefeuille & performance :\nAnalyse quantitative de notre portefeuille existant incluant profils rendement-risque, identification des potentiels de valorisation et de désinvestissement\n•\nTransaction & due diligence :\nÉlaboration de stratégies d'objet et de transaction ainsi que rédaction de mémorandums d'investissement solides à l'attention de notre comité d'investissement\n•\nVeille de marché :\nAnalyses continues du marché et des emplacements pour identifier des opportunités d'investissement\n•\nReprésentation technique :\nInterlocuteur pour des questions financières et structurelles complexes au sein de l'équipe de gestion des investissements\nCe que vous apportez\n•\nDiplôme universitaire (Master) en finance, banque, finance d'entreprise ou gestion quantitative\n•\n5 à 10 ans d'expérience professionnelle dans des rôles fortement quantitatifs, idéalement dans les domaines du Real Estate Private Equity, Corporate Finance / M&A, Deal Advisory ou Investment Banking\n•\nExcellentes compétences en modélisation financière (MS Excel / Google Sheets avancé) et forte affinité pour les données complexes\n•\nConnaissances approfondies en comptabilité (Swiss GAAP FER) ainsi qu'expertise en évaluation d'entreprise et immobilière\n•\nCertifications telles que CFA, CAIA ou formations complémentaires en finance immobilière (par ex. CUREM) sont un atout majeur\n•\nEsprit analytique développé, pensée systémique et capacité à présenter clairement des questions financières complexes\n•\nMaîtrise courante de l'allemand et de l'anglais à l'oral et à l'écrit.\nPourquoi nous rejoindre\n•\nVous ferez partie d'une équipe d'entrepreneurs ambitieux\n•\nNotre culture est axée sur les résultats et la performance - avec l'humain au centre\n•\nChez nous, vous avez de véritables perspectives - tant professionnelles que de carrière\n•\nNotre lieu de travail est moderne et situé au centre de Zurich\n•\nDes hiérarchies plates garantissent des processus décisionnels courts et un échange direct\n\nSaisissez cette opportunite et postulez des aujourd'hui.",
    "datePosted": "2026-09-21",
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    "title": "Assistant Gestion des Transactions Immobilières, 100% (h/f/d)",
    "description": "Poste a pourvoir : Assistant Gestion des Transactions Immobilières, 100% (h/f/d) -- Zürich -- Crowdhouse AG.\n\nNous sommes crowdhouse\nAu cours des dix dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d’une des start-ups les plus performantes à l’un des gestionnaires d’actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l’achat ainsi que la vente d’objets d’investissement transparent, accessible et efficace grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd’hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d’actifs d’un portefeuille immobilier résidentiel d’une valeur de plus de 1,8 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l’aube de notre prochaine étape de croissance, avec pour objectif de figurer dans les 10 plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C’est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur d’actif brute). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des biens.\nVotre environnement de travail\nLa gestion des transactions est responsable de l’accompagnement complet et de la réalisation des transactions immobilières. Nous travaillons de manière interdisciplinaire et accompagnons ainsi que conseillons la gestion d’actifs immobiliers, la gestion des investissements immobiliers et les relations clients & partenaires dans le cadre des négociations relatives aux transactions.\nEn tant qu’assistant gestion des transactions immobilières, vous soutenez l’équipe dans la coordination efficace du quotidien et accompagnez administrativement, organisationnellement et au niveau des processus les transactions immobilières depuis la préparation jusqu’à la conclusion réussie. Vous travaillez en étroite collaboration avec les parties prenantes internes et externes et assurez un traitement structuré et conforme à la réglementation.\nCe que vous accomplissez\n•\nEn collaboration avec votre équipe, vous prenez en charge la création de sociétés d’investissement et les menez à bien avec succès.\n•\nVous participez activement à la gestion administrative des sociétés d’investissement, de la tenue des documents juridiques à la garantie du respect des exigences réglementaires.\n•\nVous soutenez l’équipe de manière compétente dans tout ce qui concerne les transactions immobilières – des nouvelles émissions jusqu’au commerce sur le marché secondaire.\n•\nEn tant que lien entre les banques et l’équipe, vous assurez une coordination fluide et une communication claire.\n•\nVous gérez avec soin les documents importants sur le plan administratif et obtenez en étroite collaboration avec la direction les autorisations et signatures nécessaires.\n•\nVous entretenez et archivez les dossiers documentaires de manière structurée, afin que tous les documents pertinents soient toujours complets et facilement accessibles.\n•\nEn tant que responsable des processus, vous coordonnez les frais de transaction et assurez un déroulement propre et traçable.\n•\nVous remettez activement en question les processus existants sur votre propre plateforme et en poussez l’optimisation.\n•\nLes clarifications liées aux processus, qu’elles soient juridiques, organisationnelles ou autres, font également partie de votre quotidien.\nCe que vous apportez\n•\nUne formation commerciale de base (CFC avec BMS) ou une qualification comparable constitue votre base.\n•\nVous vous intéressez aux contextes juridiques et réglementaires. Un diplôme formel dans ce domaine est un avantage, mais pas obligatoire.\n•\nVous avez déjà une expérience dans le domaine juridique ou financier que vous pouvez utiliser et développer chez nous de manière ciblée.\n•\nVous avez une forte affinité pour l’informatique et aimez remettre en question et améliorer les processus.\n•\nUne compréhension de base de la gestion de projet vous aide à garder une vue d’ensemble et à aborder les tâches de manière structurée.\n•\nNous attendons de très bonnes connaissances en allemand à l’oral et à l’écrit.\n•\nVous travaillez de manière autonome, fiable et rapide, avec une exigence élevée quant à la qualité de votre travail.\n•\nEn tant que joueur d’équipe, vous apportez flexibilité et talent organisationnel.\n•\nLa volonté d’acquérir les compétences nécessaires à la mise en œuvre opérationnelle de tâches exigeantes et de prendre progressivement des responsabilités supplémentaires est pour vous une évidence.\n•\nVous pensez à long terme et voyez ce rôle comme un point de départ pour votre développement futur au sein de l’équipe.\nVous êtes à la bonne adresse chez nous\n•\n",
    "datePosted": "2026-09-21",
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    "title": "Responsable Technique Principal en Gestion d’Actifs, 100 % (h/f/d)",
    "description": "Crowdhouse AG ouvre un poste de Responsable Technique Principal en Gestion d’Actifs, 100 % (h/f/d) a Zürich.\n\nVotre nouvelle équipe\nAu cours des dix dernières années, crowdhouse (Suisse) SA est passée d’une start-up à l’un des plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers en Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l’achat ainsi que la vente d’objets d’investissement transparents, accessibles et efficaces grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd’hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d’actifs d’un portefeuille immobilier résidentiel d’une valeur d’environ 2 milliards CHF.\nNous nous apprêtons maintenant à franchir une nouvelle étape de croissance, avec pour objectif de figurer parmi les 10 plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C’est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur totale). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des biens.\nRésumé du poste\ncrowdhouse achète principalement des biens résidentiels\nsur plan\n- issus de notre propre pipeline de développement et de développeurs tiers. Nous investissons donc dans des projets qui ne sont pas encore construits au moment de l’achat. Nos décisions d’investissement se basent sur des descriptifs de construction, des plans, des contrats d’entreprise et la capacité à en déduire la qualité de construction, les risques et la durabilité à long terme. Parallèlement, nous accompagnons les projets jusqu’à leur achèvement et prenons ensuite en charge la gestion d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie. Avec notre croissance, il ne suffit plus d’assumer cette responsabilité ponctuellement. Nous créons donc pour la première fois une fonction qui regroupe l’ensemble de la responsabilité technique - de l’achat à la réalisation jusqu’à la gestion du patrimoine.\nVous définirez à l’avenir la norme selon laquelle crowdhouse évalue la qualité de construction. Vous participerez à la décision des critères d’investissement, défendrez nos intérêts pendant la réalisation et développerez une organisation qui grandit avec notre portefeuille.\nCe que vous accomplissez\nVous établissez la norme\n•\nVous développez nos standards techniques pour les achats, la réalisation et la gestion du patrimoine.\n•\nVous définissez les grilles de contrôle, exigences minimales, benchmarks de coûts et standards de reporting.\n•\nVous décidez quelles prestations sont réalisées en interne et lesquelles sont externalisées.\n•\nVous construisez un réseau de spécialistes et le dirigez sur le plan technique.\nVous rendez les investissements prêts à la décision\n•\nVous évaluez les descriptifs de construction, contrats d’entreprise et documents de projet.\n•\nVous analysez la qualité de construction, les coûts et les risques techniques.\n•\nVous déduisez les coûts du cycle de vie et de renouvellement.\n•\nVous fournissez au comité d’investissement une recommandation claire incluant les points critiques et la pertinence des prix.\nVous représentez crowdhouse pendant la réalisation\n•\nVous assumez la représentation externe du maître d’ouvrage.\n•\nVous surveillez les délais, la qualité et les coûts.\n•\nVous êtes responsable des rapports d’avancement des travaux.\n•\nVous gérez les modifications et les avenants.\nVous assurez la préservation de la valeur à long terme\n•\nVous êtes responsable des réceptions et des processus de garantie.\n•\nVous accompagnez la transition vers l’exploitation et la gestion d’actifs.\n•\nVous priorisez les stratégies d’entretien et de rénovation du patrimoine.\nCe que vous apportez\n•\nÉtudes en architecture, génie civil ou gestion de la construction (FH/ETH) ou formation équivalente.\n•\nExpérience de plusieurs années dans des projets résidentiels suisses côté maître d’ouvrage, investisseur ou donneur d’ordre.\n•\nExpérience de plusieurs années en due diligence technique, représentation du maître d’ouvrage et gestion de projet.\n•\nExpérience avec les forward deals ou achat sur plan ainsi que les modèles GU/TU.\n•\nTrès bonnes connaissances des normes SIA 118, BKP/eBKP et NPK.\n•\nExpérience en gestion des coûts, des délais et de la qualité.\n•\nExpérience dans la direction de planificateurs externes, spécialistes et entrepreneurs.\n•\nCapacité à présenter clairement les aspects techniques aux comités d’investissement et aux investisseurs.\n•\nEsprit entrepreneurial ainsi qu’une grande capacité de décision et de persuasion.\nCe que nous vous offrons\n•\nVous ferez partie d’une équipe d’entrepreneurs ambitieux.\n•\nNotre culture est o",
    "datePosted": "2026-09-21",
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    "description": "Crowdhouse AG est a la recherche d'un(e) Junior Legal- & Transaction Manager (h/f/d) pour son site de Zürich.\n\nVotre nouvelle crowd\nAu cours des 10 dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d’une des start-ups les plus performantes à l’un des gestionnaires d’actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l’achat ainsi que la vente d’objets d’investissement transparent, accessible et efficace grâce à notre logiciel développé en interne. Avec un volume de transactions de plus de 2 milliards CHF, nous gérons aujourd’hui un portefeuille immobilier d’une valeur de plus de 1,5 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l’aube de notre prochaine étape de croissance. Notre mission n’est pas seulement de parler de la pénurie de logements et de la hausse des loyers, mais d’agir activement pour créer des logements abordables. En tant que gestionnaires spécialisés d’actifs et d’investissements, nous collectons des capitaux auprès d’investisseurs privés et les investissons dans des projets immobiliers rentables, durables et surtout équitables. Seule la construction de logements supplémentaires peut répondre à la demande créée par une forte immigration et stopper la spirale des prix. Avec nos clients en tant qu’investisseurs immobiliers, nous pouvons et allons changer les choses. Pour cela, nous avons besoin de vous !\nRésumé du poste\nLe Transaction Management est responsable de l’accompagnement complet et de la réalisation des transactions immobilières. Nous travaillons de manière interdisciplinaire et accompagnons ainsi que conseillons le Real Estate Asset Management, le Real Estate Investment Management et Client & Partner Relations dans le cadre des négociations transactionnelles.\nCe que vous accomplissez\n•\nPlanification, développement et mise en œuvre indépendants des transactions immobilières\n•\nResponsable du suivi des contenus contractuels et des risques par transaction\n•\nNégociations avec les partenaires commerciaux sur les contenus contractuels selon les directives internes\n•\nPoint de contact pour la mise en œuvre des obligations contractuelles\n•\nResponsable de la gestion contractuelle en tant qu’interlocuteur pour les investisseurs, banques, autorités et vendeurs\n•\nRédaction de contrats, notamment contrats d’achat de terrains et statuts de sociétés (sociétés immobilières par actions)\n•\nClarifications des questions juridiques en droit immobilier, droit des sociétés et droit des marchés financiers\n•\nParticipation à l’optimisation des processus et à la structuration des produits crowdhouse\nCe que vous apportez\n•\nLicence en droit ou droit économique (université/HES), master un atout\n•\nPremières expériences professionnelles dans un domaine similaire un atout\n•\nMéthode de travail soigneuse et autonome\n•\nIntérêt pour le droit immobilier, la finance, les questions de droit des sociétés et des marchés financiers\n•\nIdéalement une formation commerciale de base ou équivalent\n•\nExcellentes compétences orales et écrites en allemand\n•\nMaîtrise des outils MS Office (focus Excel)\n•\nJoueur d’équipe flexible\n•\nTalent organisationnel\n•\nTravaille avec précision et rapidité en visant une haute qualité\n•\nSouhaite se développer personnellement et professionnellement\nVous êtes à la bonne adresse chez nous\n•\nUne équipe d’entrepreneurs extrêmement ambitieux\n•\nCulture d’entreprise orientée vers les objectifs, axée sur la performance et centrée sur les collaborateurs\n•\nPossibilités d’évolution et de carrière\n•\nLieu de travail moderne situé au centre de Zurich\n•\nVoies rapides de décision et de communication grâce à notre hiérarchie plate\n\nN'attendez pas -- envoyez votre candidature a Crowdhouse AG aujourd'hui.",
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    "title": "Lead Technical Asset Management, 100% (w/m/d)",
    "description": "Votre nouvelle équipe\nAu cours des dix dernières années, crowdhouse (Suisse) SA est passée d’une start-up à l’un des plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers en Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l’achat ainsi que la vente d’objets d’investissement transparents, accessibles et efficaces grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd’hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d’actifs d’un portefeuille immobilier résidentiel d’une valeur d’environ 2 milliards CHF.\nNous nous apprêtons maintenant à franchir une nouvelle étape de croissance, avec pour objectif de figurer parmi les 10 plus grands gestionnaires d’actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C’est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur totale). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des biens.\nRésumé du poste\ncrowdhouse achète principalement des biens résidentiels\nsur plan\n- issus de notre propre pipeline de développement et de développeurs tiers. Nous investissons donc dans des projets qui ne sont pas encore construits au moment de l’achat. Nos décisions d’investissement se basent sur des descriptifs de construction, des plans, des contrats d’entreprise et la capacité à en déduire la qualité de construction, les risques et la durabilité à long terme. Parallèlement, nous accompagnons les projets jusqu’à leur achèvement et prenons ensuite en charge la gestion d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie. Avec notre croissance, il ne suffit plus d’assumer cette responsabilité ponctuellement. Nous créons donc pour la première fois une fonction qui regroupe l’ensemble de la responsabilité technique - de l’achat à la réalisation jusqu’à la gestion du patrimoine.\nVous définirez à l’avenir la norme selon laquelle crowdhouse évalue la qualité de construction. Vous participerez à la décision des critères d’investissement, défendrez nos intérêts pendant la réalisation et développerez une organisation qui grandit avec notre portefeuille.\nCe que vous accomplissez\nVous établissez la norme\n•\nVous développez nos standards techniques pour les achats, la réalisation et la gestion du patrimoine.\n•\nVous définissez les grilles de contrôle, exigences minimales, benchmarks de coûts et standards de reporting.\n•\nVous décidez quelles prestations sont réalisées en interne et lesquelles sont externalisées.\n•\nVous construisez un réseau de spécialistes et le dirigez sur le plan technique.\nVous rendez les investissements prêts à la décision\n•\nVous évaluez les descriptifs de construction, contrats d’entreprise et documents de projet.\n•\nVous analysez la qualité de construction, les coûts et les risques techniques.\n•\nVous déduisez les coûts du cycle de vie et de renouvellement.\n•\nVous fournissez au comité d’investissement une recommandation claire incluant les points critiques et la pertinence des prix.\nVous représentez crowdhouse pendant la réalisation\n•\nVous assumez la représentation externe du maître d’ouvrage.\n•\nVous surveillez les délais, la qualité et les coûts.\n•\nVous êtes responsable des rapports d’avancement des travaux.\n•\nVous gérez les modifications et les avenants.\nVous assurez la préservation de la valeur à long terme\n•\nVous êtes responsable des réceptions et des processus de garantie.\n•\nVous accompagnez la transition vers l’exploitation et la gestion d’actifs.\n•\nVous priorisez les stratégies d’entretien et de rénovation du patrimoine.\nCe que vous apportez\n•\nÉtudes en architecture, génie civil ou gestion de la construction (FH/ETH) ou formation équivalente.\n•\nExpérience de plusieurs années dans des projets résidentiels suisses côté maître d’ouvrage, investisseur ou donneur d’ordre.\n•\nExpérience de plusieurs années en due diligence technique, représentation du maître d’ouvrage et gestion de projet.\n•\nExpérience avec les forward deals ou achat sur plan ainsi que les modèles GU/TU.\n•\nTrès bonnes connaissances des normes SIA 118, BKP/eBKP et NPK.\n•\nExpérience en gestion des coûts, des délais et de la qualité.\n•\nExpérience dans la direction de planificateurs externes, spécialistes et entrepreneurs.\n•\nCapacité à présenter clairement les aspects techniques aux comités d’investissement et aux investisseurs.\n•\nEsprit entrepreneurial ainsi qu’une grande capacité de décision et de persuasion.\nCe que nous vous offrons\n•\nVous ferez partie d’une équipe d’entrepreneurs ambitieux.\n•\nNotre culture est orientée vers les objectifs et la performance - avec l’humain au centre.\n•\nChez nous, vous avez de réelles p",
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    "title": "Real Estate Investment Manager, 100% (w/m/d)",
    "description": "Nous sommes crowdhouse\nAu cours des dix dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d'une des start-ups les plus performantes à l'un des gestionnaires d'actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l'achat ainsi que la vente d'objets d'investissement transparents, accessibles et efficaces grâce à notre logiciel développé en interne. Aujourd'hui, nous sommes responsables en tant que gestionnaire d'actifs d'un portefeuille immobilier résidentiel d'une valeur de plus de 1,8 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l'aube de notre prochaine étape de croissance, avec pour objectif de figurer parmi les 10 plus grands gestionnaires d'actifs immobiliers suisses dans les cinq prochaines années. Notre mission est de créer activement davantage de logements. C'est pourquoi nous sommes particulièrement spécialisés dans les grands projets résidentiels (généralement à partir de 20 millions CHF de valeur d'actif brute). Nous accompagnons le développement, la construction et la première location, puis prenons en charge la gestion intergénérationnelle des objets.\nRésumé du poste\nEn tant que gestionnaire d'investissement avec un fort accent sur l'analyse financière, vous travaillez en étroite collaboration avec le directeur des investissements\n. Vous êtes principalement responsable de la gestion quantitative de nos stratégies d'investissement, du modélisation financière ainsi que de la planification commerciale selon Swiss GAAP FER. De plus, vous jouez un rôle central dans la gestion active du portefeuille et faites avancer des scénarios complexes de désinvestissement et d'optimisation basés sur des indicateurs.\nCe que vous accomplissez\n•\nModélisation financière & planification commerciale :\nConstruction et maintenance de modèles financiers complexes (IRR/analyses de sensibilité) ainsi que création de plans d'affaires selon Swiss GAAP FER pour nos single asset club deals\n•\nÉvaluation :\nÉvaluations immobilières approfondies de biens à rendement et de projets de construction, principalement basées sur la méthode DCF\n•\nGestion de portefeuille & performance :\nAnalyse quantitative de notre portefeuille existant incluant profils rendement-risque, identification des potentiels de valorisation et de désinvestissement\n•\nTransaction & due diligence :\nÉlaboration de stratégies d'objet et de transaction ainsi que rédaction de mémorandums d'investissement solides à l'attention de notre comité d'investissement\n•\nVeille de marché :\nAnalyses continues du marché et des emplacements pour identifier des opportunités d'investissement\n•\nReprésentation technique :\nInterlocuteur pour des questions financières et structurelles complexes au sein de l'équipe de gestion des investissements\nCe que vous apportez\n•\nDiplôme universitaire (Master) en finance, banque, finance d'entreprise ou gestion quantitative\n•\n5 à 10 ans d'expérience professionnelle dans des rôles fortement quantitatifs, idéalement dans les domaines du Real Estate Private Equity, Corporate Finance / M&A, Deal Advisory ou Investment Banking\n•\nExcellentes compétences en modélisation financière (MS Excel / Google Sheets avancé) et forte affinité pour les données complexes\n•\nConnaissances approfondies en comptabilité (Swiss GAAP FER) ainsi qu'expertise en évaluation d'entreprise et immobilière\n•\nCertifications telles que CFA, CAIA ou formations complémentaires en finance immobilière (par ex. CUREM) sont un atout majeur\n•\nEsprit analytique développé, pensée systémique et capacité à présenter clairement des questions financières complexes\n•\nMaîtrise courante de l'allemand et de l'anglais à l'oral et à l'écrit.\nPourquoi nous rejoindre\n•\nVous ferez partie d'une équipe d'entrepreneurs ambitieux\n•\nNotre culture est axée sur les résultats et la performance - avec l'humain au centre\n•\nChez nous, vous avez de véritables perspectives - tant professionnelles que de carrière\n•\nNotre lieu de travail est moderne et situé au centre de Zurich\n•\nDes hiérarchies plates garantissent des processus décisionnels courts et un échange direct",
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    "title": "Junior Legal- & Transaction Manager (w/m/d)",
    "description": "Votre nouvelle crowd\nAu cours des 10 dernières années, nous sommes passés chez crowdhouse (Suisse) SA d’une des start-ups les plus performantes à l’un des gestionnaires d’actifs immobiliers les plus importants de Suisse. Nous avons révolutionné la propriété immobilière et rendu l’achat ainsi que la vente d’objets d’investissement transparent, accessible et efficace grâce à notre logiciel développé en interne. Avec un volume de transactions de plus de 2 milliards CHF, nous gérons aujourd’hui un portefeuille immobilier d’une valeur de plus de 1,5 milliard CHF.\nNous sommes maintenant à l’aube de notre prochaine étape de croissance. Notre mission n’est pas seulement de parler de la pénurie de logements et de la hausse des loyers, mais d’agir activement pour créer des logements abordables. En tant que gestionnaires spécialisés d’actifs et d’investissements, nous collectons des capitaux auprès d’investisseurs privés et les investissons dans des projets immobiliers rentables, durables et surtout équitables. Seule la construction de logements supplémentaires peut répondre à la demande créée par une forte immigration et stopper la spirale des prix. Avec nos clients en tant qu’investisseurs immobiliers, nous pouvons et allons changer les choses. Pour cela, nous avons besoin de vous !\nRésumé du poste\nLe Transaction Management est responsable de l’accompagnement complet et de la réalisation des transactions immobilières. Nous travaillons de manière interdisciplinaire et accompagnons ainsi que conseillons le Real Estate Asset Management, le Real Estate Investment Management et Client & Partner Relations dans le cadre des négociations transactionnelles.\nCe que vous accomplissez\n•\nPlanification, développement et mise en œuvre indépendants des transactions immobilières\n•\nResponsable du suivi des contenus contractuels et des risques par transaction\n•\nNégociations avec les partenaires commerciaux sur les contenus contractuels selon les directives internes\n•\nPoint de contact pour la mise en œuvre des obligations contractuelles\n•\nResponsable de la gestion contractuelle en tant qu’interlocuteur pour les investisseurs, banques, autorités et vendeurs\n•\nRédaction de contrats, notamment contrats d’achat de terrains et statuts de sociétés (sociétés immobilières par actions)\n•\nClarifications des questions juridiques en droit immobilier, droit des sociétés et droit des marchés financiers\n•\nParticipation à l’optimisation des processus et à la structuration des produits crowdhouse\nCe que vous apportez\n•\nLicence en droit ou droit économique (université/HES), master un atout\n•\nPremières expériences professionnelles dans un domaine similaire un atout\n•\nMéthode de travail soigneuse et autonome\n•\nIntérêt pour le droit immobilier, la finance, les questions de droit des sociétés et des marchés financiers\n•\nIdéalement une formation commerciale de base ou équivalent\n•\nExcellentes compétences orales et écrites en allemand\n•\nMaîtrise des outils MS Office (focus Excel)\n•\nJoueur d’équipe flexible\n•\nTalent organisationnel\n•\nTravaille avec précision et rapidité en visant une haute qualité\n•\nSouhaite se développer personnellement et professionnellement\nVous êtes à la bonne adresse chez nous\n•\nUne équipe d’entrepreneurs extrêmement ambitieux\n•\nCulture d’entreprise orientée vers les objectifs, axée sur la performance et centrée sur les collaborateurs\n•\nPossibilités d’évolution et de carrière\n•\nLieu de travail moderne situé au centre de Zurich\n•\nVoies rapides de décision et de communication grâce à notre hiérarchie plate",
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