Investment Controller 80 - 100 % (m/w/d)

Swiss Prime Site ist die führende kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. Ihre Geschäftstätigkeiten umfassen den gesamten Lebenszyklus von Immobilien - vom Erwerb, der Entwicklung, Umnutzung und Realisation bis hin zur Bewirtschaftung sowie Eigennutzung und Vermietung. Zur Swiss Prime Site- Gruppe gehören Swiss Prime Site Immobilien und Swiss Prime Site Solutions. Wir bieten ambitionierten Fachspezialisten entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus verantwortungsvolle Aufgaben im Front- und Backoffice und stellen sie ins Zentrum des Schaffens.
Zur Verstärkung unseres Investment Controlling Teams suchen wir eine engagierte und motivierte Persönlichkeit, die mit Fachkompetenz, Eigeninitiative und Teamgeist zum Erfolg unseres Unternehmens beiträgt.
Der Investment Controller verantwortet die finanzielle Steuerung und Analyse von Bauprojekten und Immobilienportfolios. Er stellt die Qualität der Financials sicher, unterstützt Entscheidungsprozesse und agiert als zentrale Schnittstelle zwischen Finance, Asset Management und Development & Construction.
Investment Controller 80 - 100% (m/w/d)
Ihre Aufgaben
Controlling & Abschlüsse
Verantwortung für den CAPEX-Abschlussprozess (inkl. Abgrenzungen, Baukreditzinsen und Aktivierung von Eigenleistungen, Fees)
Sicherstellung konsistenter Finanzdaten für Abschluss-, Budget- und Forecastprozesse
Unterstützung bei Bilanzbewertungen sowie im externen Schätzungsprozess für Immobilien
Projekt- & Portfolio-Steuerung
Durchführung und Organisation von quartalsweisen Projekt- und Portfolio-Reviews
Analyse von Bauprojekten (Soll-/Ist-Vergleiche, Kosten- und Terminentwicklung, Entwicklung Zielmiete & -rendite, Vermietungsstand)
Wirtschaftlichkeitsanalysen und Überwachung der Investitionskosten
Planung & Reporting
Verantwortlich für die Umsetzung der Budget-, Businessplan- und rollierenden Planungsprozessen (CAPEX)
Erstellung von Management-Reports, Entscheidungsgrundlagen und KPI-Analysen
Aufbereitung und Weiterentwicklung von Reporting-Templates und Monitoring-Tools (inkl. Durchführung von internen Schulungen)
Business Partner & Schnittstellen
Sparring Partner für Asset Management, Development & Construction sowie Finance
Begleitung der Projektteams in betriebswirtschaftlichen Belangen sowie Koordination mit internen Schnittstellen (Kreditanträge, Projektausschüsse, Liegenschaftsverkäufe, etc.)
Sicherstellung der Einhaltung von Rechnungslegungsstandards und internen Prozessen
Fachlich
Abgeschlossenes Studium (FH/Uni) in Finance, Controlling, Betriebswirtschaft oder vergleichbar
Mehrjährige Erfahrung im Controlling, idealerweise im Real Estate-, Bau- oder Projektumfeld
Gute Kenntnisse in Rechnungslegung und Investitionsrechnung
Sehr gute Excel-Kenntnisse (BI / PowerQuery von Vorteil)
Persönlich
Hohe Zahlenaffinität und ausgeprägte analytische Fähigkeiten
Controlling- und unternehmerisches Denken
IT-Affinität und Freude am Arbeiten mit Systemen und Daten
Schnelle Auffassungsgabe und strukturierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
Stilsicheres Deutsch, Englisch und/oder Französisch sind ein Plus
Erfolgsfaktoren in der Rolle
Hohe Datenqualität und Verlässlichkeit der Financials
Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Management und Gremien
Effiziente Steuerung und Transparenz von Bauprojekten und Portfolios
Starke Vernetzung und Zusammenarbeit über Fachbereiche hinweg
Wir bieten
Vielfältiges, dynamisches Arbeitsgebiet
Mitarbeit in einem unkomplizierten Team
Attraktive Arbeitsbedingungen
Moderne, grosszügige Büroräumlichkeiten im 33. Stock des Prime Towers in Zürich
Möchten Sie Ihre Erfahrungen und Kompetenzen in ein zukunftsorientiertes Umfeld einbringen und aktiv an der Entwicklung der Gruppe mitwirken? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über den entsprechenden Link.
Jelena Trajkovic